Itens inclusos no projeto arquitetônico:
Itens opcionais:
Área da construção (m²):
Área do Terreno:
Garagem:
Sala de TV:
Sala de Jantar:
Cozinha / Gourmet:
Lavabo:
Depósito:
Área de Serviço:
Dormitórios:
Banheiro Social:
Suíte Casal:
Closet:
Banheiro Suíte:
Banheiro da Piscina:
Piscina:
Veja outros projetos prontos e encontre a alternativa que faz mais sentido para o seu terreno e objetivos.
Decisões mais seguras, menos improviso e mais clareza ao longo da obra.
O projeto arquitetônico legal (ou projeto para aprovação) é o conjunto de desenhos e
documentos técnicos elaborado especificamente para atender ao Código de Obras e às leis de zoneamento do seu município. Ele é essencial para conseguir a aprovação da Prefeitura
e obter o Alvará de Construção.
Vantagens de realizar projeto de Prefeitura:
1. Seguir as regras da Prefeitura;
2. Maior economia;
3. Segurança;
4. Livre de multas.
Projeto Arquitetonico Legal de Prefeitura
• Planta de Situação e Localização: mostram a inserção do terreno no bairro e a posição da
edificação.
• Plantas Baixas: É criada com base em medidas e escalas específicas, permitindo uma visualização clara das dimensões e proporções dos cômodos, paredes, portas, janelas e outros elementos estruturais presentes no projeto. Esse tipo de representação gráfica é essencial para a compreensão do layout e funcionalidade de um espaço antes mesmo de sua construção.
• Planta Humanizada: A planta humanizada é uma representação gráfica de um projeto arquitetônico (geralmente uma planta baixa 2D) enriquecida com cores, texturas, sombras e mobiliário. Diferente da planta técnica, focada em medidas, ela serve para que pessoas leigas visualizem o espaço final de forma realista e intuitiva.
• Planta de Cobertura: A planta de cobertura é um desenho técnico fundamental no projeto arquitetônico que representa a vista superior de uma edificação. Ela funciona como se você estivesse olhando a casa ou o prédio de cima para baixo, mostrando o telhado, a laje e todos os elementos de captação de água da chuva.
• Fachada: São elevações de cada uma das faces exteriores da edificação em 2D.
• Cortes: Diferentemente da planta, o objetivo do corte é mostrar a dimensão vertical da edificação.
• Imagens: A renderização arquitetônica fotorrealista é uma imagem digital que replica a fachada de forma muito próxima a realidade. Entregamos fotos da fachada externa frontal, lateral direita e lateral esquerda.
• Quadro de Esquadrias: O quadro de esquadrias é um documento ou tabela técnica que lista e detalha todas as portas, janelas e portões de uma edificação. Ele organiza informações essenciais: como dimensões, materiais, tipologias e quantidades, para facilitar a leitura do projeto e a execução da obra.
Obs.: O formato do arquivo é em PDF e arquivo editável (que possibilita alterações e inclusões das informações do cliente).
A aprovação de um projeto arquitetônico na prefeitura é a etapa legal que garante que a
construção respeitará o Código de Obras e a Lei de Zoneamento do município. O processo
exige a contratação de um responsável técnico (arquiteto ou engenheiro) e a submissão de
documentos e plantas para a emissão do Alvará de Construção. Essa contratação fica por
conta do cliente, pois cada cidade exige que os profissionais tenha inscrição municipal de
cada municipio. Após aprovação do projeto é emitido o Alvará de Construção.
Na prática, o detalhamento envolve a criação de plantas ampliadas e cortes específicos, é
realizado quando a equipe de crialçao identifica que algo precisa ficar mais claro, quando
necesspario é adicinado ao projeto executivo.
• Levantamento topográfico;
• Sondagem de solo;
• Regularização de documentos do imóvel;
• Aprovação de projeto na prefeitura (consulte nosso consultor comercial);
• Taxas e impostos municipais, estaduais e federais (quando necessário);
• Projeto estrutural (consulte nosso consultor comercial);
• Não inclui acompanhamento e/ou administração de obra;
• A proposta não inclui aprovação junto à Caixa Econômica Federal, planilha física-financeira, acompanhamento e administração de obra;
• Responsabilidade técnica de projeto e execução (consulte nosso consultor comercial);
• Impressão dos projetos (todos os arquivos serão enviados em PDF por e-mail).
Os projetos são enviados por email em até 24 horas após a confirmação do pagamento.
Entre em contato conosco!
Nossa equipe qualificada está pronta para atender e desenvolver exatamente o que você precisa.
